Oostende, Huis - Te renoveren parel in dé Koningin der Badsteden

Te renoveren parel in dé Koningin der Badsteden – wees er snel bij!

4
125,45 m²
Ref. K/OOST/ZLK10

Gelegen in één van de meest gegeerde buurten van Oostende – met alles in de buurt: winkels, openbaar vervoer, scholen én de zee – wacht deze karaktervolle woning op een nieuwe eigenaar met visie en goesting om er iets moois van te maken.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125,45 m², een privékoer (15,30 m²) zonder inkijk, én een werkruimte (10,47 m²) die apart bereikbaar is via de straatkant, biedt dit pand mogelijkheden zat – voor de handige Harry, creatieve zielen of slimme investeerders.
Dankzij een voorgevelbreedte van 5 meter en een diepte van 24 meter, geniet je hier van ruimte, licht en potentieel. Combineer authentieke charme met hedendaags comfort en maak van dit huis jouw thuis of een interessante opbrengsteigendom.

Deze woning beschikt over een ruime leef- en eetruimte, vier slaapkamers, een gezellige stadskoer zonder inkijk, voortuin en een extra werkruimte of buitenberging. Bovendien zijn er in de directe omgeving mogelijkheden tot het huren of aankopen van een garagebox – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Opgelet: bezichtigingen zijn beperkt. Verkocht = verkocht! Neem vandaag nog contact op voor een afspraak.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.	125,45 m²
Breedte huis	5 m
Diepte grond	24 m

Energie

EPC	783 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250506-0003593395-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Dienstenhal

7 m²

Kelder

2,9 m²

Berging

5,6 m²

Woonkamer

25,34 m²

Eetkamer

15,68 m²

Keuken

4,6 m²

Badkamer

2,5 m²

Koer

15,3 m²

Tuin

12,29 m²

Provisiekamer

10,47 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

18 m²

Slaapkamer

11,3 m²

Dienstenhal

5,16 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

12,27 m²

Slaapkamer

6,8 m²

Berging

6,3 m²

2 bergingen samen van beide slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja