Oostende, Appartement - Toplocatie aan zee – instapklaar appartement met zicht op natuur en aankoopgarage

Toplocatie aan zee – instapklaar appartement met zicht op natuur en aankoopgarage

2
427 m²
101 m²
Ref. K/DNS67/OOST

Bienvenue à Hof ter Duinen

Droom je van een stijlvolle woonst vlak bij de zee? Dan is dit gerenoveerde appartement op slechts 200 meter van het strand werkelijk een buitenkans! Dankzij zijn zuidgerichte oriëntatie en het schitterend open zicht op groen ervaar je hier elke dag een vakantiegevoel.

Deze instapklare parel combineert ruimte, licht en luxe in een harmonieus geheel. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen van het gerenommeerde merk Küppersbusch. De recent vernieuwde badkamer en het afzonderlijke toilet zorgen voor maximaal comfort. Ook de elektriciteit is volledig conform, wat dit appartement extra toekomstbestendig maakt.

De twee royale slaapkamers bieden alle rust en ruimte die je mag verwachten. Vanuit het zonovergoten terras geniet je van een prachtig open zicht op natuurgebied – zeldzaam en rustgevend.
Dit appartement is ideaal gelegen: op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en de zee. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

Extra troeven:
Conforme elektriciteit

Asbestveilig
Nieuwe elektrische Velux-ramen
Fietsenstalling in het gebouw
Alle facturen van de renovatiewerken zijn beschikbaar
Private garage met automatische poort kan apart aangekocht worden voor €49.000

Met zonnige groeten,
Orion Bockhodt
Zaakvoerder

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1993
Renovatiejaar	2015
Algemene staat	Luxe afwerking
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	427 m²
Bewoonbare opp.	101 m²

Energie

EPC	268 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250409-0003548898-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220417-0002546917-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

18,23 m²

Ingemaakte kasten

Slaapkamer

15,16 m²

Ingemaakte kasten

Badkamer

3,6 m²

inloopdouche met handdoek rek

Berging

3,57 m²

Volledig voorzien van ingebouwde kasten (op maat)

Toilet

1,04 m²

Dienstenhal

3,05 m²

Woonkamer

27,65 m²

Eetkamer

13,5 m²

Keuken

10,7 m²

Combi oven - stoomoven - vaatwasser - keramische kookplaat - dampkap - koelkast - vriezer

Dienstenhal

4,66 m²

Terras

5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 306.697

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Verwarming | Elektriciteit

Vertegenwoordiger

Orion Bockhodt

+32 468 54 36 54

info@orionbockhodt.be

Meer over dit pand?

Contacteer Orion

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Oostende